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試算した同社のデヴィッド・クロス氏はまず、ホグワーツの位置を推測。物語の中ではどこにあるのか明かされていませんが、午前11時にキングズ・クロス駅を出発した列車がホグワーツに到着するのは夕方なので、これに該当する英北部の土地は「スコットランドしかない」と断定。

次にスコットランドの平方フィート（スクエア・フィート)あたりの平均的不動産価格を、493ドルと設定。

さらにホグワーツの生徒数を約280人（根拠はこちら）、各クラス20人と推測し、一人当たり50平方フィートの空間が必要として、1つの教室の広さは1000平方フィートと推計。
この広さを基に、ホグワーツ城の1フロアの面積を51,000平方フィートとし、地上７階、地下１階のメイン塔と複数の塔をあわせて、全面積は414,000平方フィートと計算。

平均不動産価格を掛けて、2億410万2000ドルとしました。

これは資産価値50億ドルとされる英女王の居城バッキンガム宮殿の約24分の1のお値段(安いのか高いのかビミョーですが・・・笑)。